ローズハイツ八王子

  • 東京都八王子市台町四丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 9階建 / 164戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
2,350万円
30.5万円/㎡
相場
2,697万円
34.9万円/㎡
1,728
2,374
3,020
3,666
AI査定結果
推定相場価格
2,697万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜3,020万円
30.8万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ローズハイツ八王子
2,350万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 77.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/272,350万円30.5万円4階 77.17㎡ 3LDK南東
2025/11/172,480万円32.1万円4階 77.17㎡ 3LDK南東
2025/10/142,980万円31.2万円1階 95.64㎡ 4LDK南東
2025/07/163,180万円33.2万円1階 95.64㎡ 4LDK南東
2023/08/252,480万円35.6万円3階 69.71㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ローズハイツ八王子
八王子市台町四丁目
西八王子駅4分 2,350万円30.5万円77.17㎡3LDK4階 / 9階建 南東1981年164戸SRC
2025/11/25ローズハイツ八王子B棟
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 2,350万円30.5万円77.17㎡3LDK+S4階 / 9階建 南東1981年164戸SRC
2025/08/01ローズハイツ八王子A棟
八王子市台町四丁目
西八王子駅4分 3,180万円33.2万円95.64㎡4LDK1階 / 6階建 南東1981年164戸RC
2025/11/16八王子スカイマンション
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅8分 2,490万円36.4万円68.4㎡3LDK+S2階 / 7階建 南西1976年124戸RC
2025/05/23ホームタウン南大沢
八王子市南大沢四丁目
南大沢駅12分 2,380万円29.2万円81.49㎡2LDK1階 / 2階建 南西1986年174戸RC
2024/02/09鹿島団地3
八王子市鹿島
京王多摩センター駅15分 1,680万円25.2万円66.63㎡3LDK4階 / 5階建 南東1976年170戸RC
2025/11/23グリーンコープ鹿島
八王子市鹿島
京王多摩センター駅10分 2,280万円28.2万円80.77㎡3LDK1階 / 8階建 南東1983年167戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、八王子市では35.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は八王子市の平均と比較して24.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
八王子市
40.6万円/㎡
前年比+35.1%

マンション概要

マンション名ローズハイツ八王子
所在地東京都八王子市台町四丁目
交通中央線西八王子駅徒歩4分
築年月1981年
階数9階建
総戸数164戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

中央線のマンションを探す