ローズハイツ八王子

  • 東京都八王子市台町四丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 9階建 / 164戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
3,180万円
33.2万円/㎡
相場
3,342万円
34.9万円/㎡
2,169
2,951
3,733
4,516
AI査定結果
推定相場価格
3,342万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜3,733万円
30.9万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ローズハイツ八王子
3,180万円（33.2万円/㎡）/ 1階 / 95.64㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/163,180万円33.2万円1階 95.64㎡ 4LDK南東
2023/08/012,480万円35.6万円3階 69.71㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
ローズハイツ八王子
八王子市台町四丁目
西八王子駅4分 3,180万円33.2万円95.64㎡4LDK1階 / 9階建 南東1981年164戸SRC
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南大沢駅12分 2,380万円29.2万円81.49㎡2LDK1階 / 2階建 南西1986年174戸RC
2024/02/24ホームタウン南大沢
八王子市南大沢四丁目
南大沢駅13分 2,580万円26.4万円97.78㎡4LDK1階 / 3階建 南1986年146戸RC
2025/07/29グリーンコープ鹿島
八王子市鹿島
京王多摩センター駅10分 2,130万円26.4万円80.77㎡4LDK3階 / 8階建 南1983年167戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、八王子市では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は八王子市の平均と比較して11.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
八王子市
37.7万円/㎡
前年比+25.3%

マンション概要

マンション名ローズハイツ八王子
所在地東京都八王子市台町四丁目
交通中央線西八王子駅徒歩4分
築年月1981年
階数9階建
総戸数164戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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